 解析宜春房价
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编者按：调查显示，目前宜春60%以上的购房者希望房价控制在每平方米1500元以内，三成市民的购买力选择在每套20万元内，68%的人对住房的心理承受价位在每平方米1000元至1500元之间，也就是说，单价1500元以下是目前消费者最能接受的价位。今年1－5月宜春楼市供应偏紧。另外，由于自去年底宜春楼市供给规模增大后，市场需求仍在以10％左右的速度增长。深度解析：宜春住房负担过重
【深度解析】宜春房价生死线 在沉寂中"爆发"
置业提醒：2000元，宜春房价临界点
食神观点（一）1500元左右，购房理想价
食神观点（二）预期宜春房价还有往涨的空间
食神观点（三）宜春购房者有持币观望的心态
解析楼盘
明月温泉片区——温泉港湾 1600元/平方米
食神观点：旅游休闲社区，给业主生活提供了便利。温泉港湾位于宜春区西南21公里的温汤镇，明月山下，此处四面环山，风景秀丽，气候宜人。温泉港湾旁的温泉古井，至今已有800多年的使用历史。沐浴着这里温润的泉水，可抗癌保健、防病治病、消除疲劳、美容健身。在温泉港湾让您体会到温泉就在我家里。在温泉港湾水很暖、树很绿、天很蓝、您大可放下城市的喧嚣，在这世外桃园里投入温泉的怀抱享受度假生活。 交通便利，离沪瑞仅9公里，离宜春市区仅20公里（打的士仅需30多元钱），市区每20分钟一班的中巴来返于两地。
袁山公园片区——丽景山庄 1750元/平方米
食神观点：在袁山公园片区的楼盘，丽景山庄属于高起点，高品质，打造精品的盘。高尚精神家园是丽景山庄总体规划的知道思想，率先在宜春打造欧式300米长中庭水景景观长廊。800平方米名流会所，康体、休闲、咖啡茶艺、书屋一应俱全，标准幼儿园，150平方米长时尚。丽景山庄是正荣集在江西打造的一巨作，楼盘不管在选址还是楼盘规划来看，都可以说是宜春的又一经典著作。而宜春城北逐渐成为市民的首选生活区，以"三路（建设路、高士北路、袁山大道）一心的行政中心区，汇集了主要商业及人口，丽景山庄更适合生活居住。
袁山公园片区——都市春天 1750元/平方米
食神观点：袁山公园站距此仅200米，此处的商业应该会有一个加速度的发展。由于周围都是旧村建筑，所以不管从哪个户型哪个方向看出去，都没什么景观可言。如果选房，价格低将成为非常重要的指标。不过，我非常喜欢它的大三房，进门有一个玄关设计，这是现在很多户型所欠缺的。楼盘周围的环境，应该还需要一段时间的改善，目前它更多呈现出来的，还是旧村格局。
袁山公园片区——铂铭瀚 3000元/平方米
食神观点：样板房令所有人都赞叹不已，不论是时代风格、还是法式风情，都颇为到位。由于没看到毛坯房，而据我的经验观察，样板房对原有格局的改动较大，不敢随便评论户型。但也据此推断，是否原有的户型设计使使用者需要对房子进行大刀阔斧的改装？不过，我是非常喜欢铂铭瀚那些超大的阳台的，洋房靠着湖可以钓鱼，尤其站在十几楼的高度，雄视西丽片区，有种在城市上空舞蹈的欣喜。
繁华片区——杨山名居 1600元/平方米
食神观点：从整个楼盘的规划与地理位置来看，这里算得上是得天独厚。两条主干道的交叉点（袁山路与高士路），又加上成熟的片区，这使不少想在这个片区买房的市民有点心动。由此，周边的高档楼盘会直接影响到杨山名居的房价，比起高士北路正在热火朝天销售的丽景山庄、高士名居，让很多购房者拭目以待。而购买杨山名居更多是经济家庭的首选，这样一个群体考虑到不仅交通、社区配套等外，还会考虑到周边环境变化与楼盘的价格。杨山名居在杨山路的两边，杨山路本 来就不宽，交通工具在此路不太通畅。后面是家民房是杨山家，与其只有一墙之隔，安全问题也是一大隐患。
繁华商业街片区——鼓楼步行街 1700元/平方米
食神观点：鼓楼路步行街位于宜春最早的商圈，东至东风大街，环城西路，该项目是宜春首个大规模旧城改造项目，占地12．63万平方米，总投资逾5亿元，总建筑面积24．37万平方米，整条商业街长达1000多米。公司聘请了知名规划设计单位进行高起点规划，整个街区采用完全步行街的国际潮流设计，倡导国际流行的休闲购物理念，着力打造"全国一流、江西第一"的宜春标志性国际化地王商街，创造环境宜人，富有活力和特色鲜明的现代化步行商业街。2006年宜春秋季房交会就在此举办，值得关注！
秀江河畔片区——锦绣花苑三期 未定
食神观点：锦绣花苑以原森林为主题，以每栋占地一亩为气度。视角1000米的秀江美景水岸线，独立花园别墅，以致于我起初还以为宜春没有这样的项目，独立别墅的户型，依水伴水，从风水或实用度上讲，都很合适，而且打硬了客厅的新布局，锦绣花苑三期，07年最值得关注的楼盘。
秀江河畔片区——秀江御景 1800元/平方米
食神观点：主要参观了三房的样板间，大门左侧即是15平米的入户花园，送入户花园似乎成为这一时期的潮流。与开阔通畅的花园比，客厅和房间显得挤迫。尤其主卧，如果没将凸窗打通，借得两三平米的面积的话，是相当捉襟见肘的。样板间的通风非常好，站在阳台、客厅与花园形成一条流畅的空气通道。一梯两户的格局，电梯与走火通道对面而设，相对减少了公共面积的分摊。
宜春年后房价预测:
1、秀江御景：1880元—2000元
2、丽景山庄：1800元—2000元
3、铂铭瀚：3000以上
4、扬山名居：1600元－1800元
5、秀江外滩:起价2300元
6、宜人华府：二期准备定价1600元以上
7、丽景滨江：起价1800元
8、名仕花园：1880元以上
9、鹏发花苑：1600元以上
10、怡心花苑：1800元以上
11、状元公寓：1680元－1880元
12、翰林世家：1800元以上
13、宜阳花园：起价1480以上，
15、月亮湾：起价1600元
16、天利中央（原叫丽豪雅苑）：准备定价1600以上
17、华盛门小区：准备定价1500以上
18、高仕名居：1800元以上
PS：以上房价均为食神本人观点，不代表任何立场，仅供网友参考资料。
深度解析：宜春住房负担过重
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目前没有钱当然只能了解一些小花园罗.这样价位相对来说还可以接受,大花园俺们也不管去啊. 